申博现金网:银行业金融机构应进一步加强贷后管理

时间：2021/4/4 10:29:41 作者：来源：阅读：9 评论：0

内容摘要：《意见》要求各地区切实履行地域主体责任，进一步严格人才资格审查，开展自查自纠专项行动，坚决打击各种形式的投机性购房行为。严格分区精准控制，要求各区严格引导新建商品住宅价格。如果抵押人持有抵押房地产不足一年，应谨慎确定贷款抵押比例为防止商业贷款违规流入房地产市场，广州市有效加强了对企业和个人在房地产领域非法投资商业贷款的...

《意见》要求各地区切实履行地域主体责任，进一步严格人才资格审查，开展自查自纠专项行动，坚决打击各种形式的投机性购房行为。严格分区精准控制，要求各区严格引导新建商品住宅价格。

如果抵押人持有抵押房地产不足一年，应谨慎确定贷款抵押比例为防止商业贷款违规流入房地产市场，广州市有效加强了对企业和个人在房地产领域非法投资商业贷款的监督检查。

意见要求,使用房地产抵押贷款,重点审查的合理性操作贷款融资需求在短期内房地产交易完成后,和谨慎地确定贷款抵押贷款比例,如果抵押人持有抵押房地产还不到一年。银行业金融机构应进一步加强贷后管理，加强贷后资金流动监测和预警。银行业金融机构应签署一份承诺书使用基金与借款人签订贷款协议时,澄清,一旦发现盗用了房地产贷款,贷款将立即恢复,信贷额度将会减少,将采取相应的法律责任。

根据严跃进的分析，广州目前的政策侧重于考察房地产交易完成后短期内以房地产抵押贷款为目的的商业贷款融资需求的合理性。这实际上是为了防止一些购房者“抵押房地产-骗取企业贷款-继续房地产投机”。未来，其他城市有望陆续出台政策，真正促进贷款市场的稳定。

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